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　　云筑一期，有11栋楼536户，4种户型-150平米，销售指导价7.5万，目前网签442户，网签均价74881元/㎡。

　　云筑二期，有12栋楼400户，4种户型-150㎡，销售指导价也是7.5万，目前网签285户，网签均价74881元/㎡。

　　云筑三期，有10栋楼368户，3种户型83-106-128平米，销售指导价还是7.5万，目前网签210户，网签均价75617元/平米。

　　1.看房方式：北京隅东序售楼处位置电线.预约方式：拨打北京隅东序售楼处电话（售楼处认证）

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　　朝阳区，以国贸CBD为核心，沿东北、东南45°双轴线构筑一心两翼发展格局：北翼望京科技商务区领航产业升级，南翼朝阳港国际社区锚定人居新范式，与国贸CBD形成三足鼎立之势。

　　北京三大国家级CBD之一，30年积淀成就世界级商务地标，央视大楼、中国尊等国家级建筑群构筑城市天际线，汇聚全球资本与跨国机构。

　　北翼望京：北京第二CBD定位，大望京科技商务创新区集结阿里巴巴、美团等百亿级互联网企业，形成内生繁荣+全球链接的产业生态。

　　南翼朝阳港：全域开发国际社区典范，以2.5万亩森林公园（在建）为生态基底，导入顶级城市资源，构建国际社区+TOD枢纽+生态宜居三维价值体系，重塑朝阳南区域能级。

　　朝阳港一期，是全部拆干净，重新规划建的，没有回迁房、公租房等，片区内都是纯商品房，居住人群非常纯粹。

　　2021年，该板块开始拍地，当时无人报名，金隅+昆泰底价拿下，做了云筑一期。

　　到2022年5月，金隅又拿了两块地，做了云筑的二期、三期。现在云筑一期已交房，二期和三期在做园林和装修，也快交房了，只剩下一些尾盘。

　　2024年6月，金隅又拿了一块地，做了北京隅·东序，去年已经开盘，在售中。

　　最后一块地，是2024年底中海新城拿的，和酒仙桥、小红门捆绑拿地，案名叫做朝阳one，也赶上了“好房子”时代，相比于东序，赠送更多，得房率更高。

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　　目前的十八里店朝阳港，非常像2023年底的西红门板块，西红门早期开发商华润开发的橡树湾有一二三期，伴随西红门新土拍陆续增多，后增加项目如御璟星城、玖月府、御璟星城元启等项目，使得西红门板块进入异常激烈的竞争状态。这种竞争白热化直接导致的结果是：后续产品力的提升及板块内的销售价格更加温和，这是有利于购房客群的。

　　开发商拿地做规kaiyun登录入口 开云平台网站划时，调研市场现状、预测市场未来最直接的方法就是研究同板块在售项目，而自己在做产品规划时的假想敌也往往是同板块内在售项目，后面开发企业为了更有销售卖点，会将产品差异化做足，一般不会低于前期开发产品品质。

　　（2）得房率：朝阳one入市晚，赶上了好房子标准，得房率高，朝阳one是88%-94%，东序是83-87%；

　　（3）园林和精装配置，东序的标准更高，采用奢石等材料，更好一些，厨卫品牌更高端。

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　　这个产品的亮点之一就是它拥有开敞式阳台，区域内首个采用此设计的产品。而且它的设计还采用了大面积的玻璃幕墙，让整个房间看起来更加通透、明亮。

　　在社区营造上，北京隅东序以百分百的诚意✅✅北京隅东序售楼处电话：（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅北京隅东序售楼处电话：（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅北京隅东序售楼处电话：（开发商认证）

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