2、浐灞低密豪宅区，项目周边限容、限高，容积率不允许高于2.2，建筑不高于54m；

　　5、下楼即享12年一站式优质教育资源（项目自带高品质公立幼儿园、项目东侧紧邻浐灞第十学校）；

　　6、一河双公园环绕（距离灞河仅600m、距未央湖1km、距离浐灞国家湿地公园1.1km）；

　　2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”。上实启元占据灞渭三角洲优渥位置，在北跨战略头排区，开启高阶生活。

　　150多个推进“北跨”发展重点项目集中开工，总投资1324.63亿元，年计划投开云网页版 开云kaiyun资374.96亿元。

　　上实启元位于未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角，项目2021年3月份拿地，2022年8月份首开，占地总面积月76.8亩，整体规划15栋低密住宅，并且户型面积在140平方米以上，比较适合改善人群。

　　上实启元由上实城开打造。上实城开每一个全新项目都是上实城开“海派精工”及“钉子精神”的演绎和升华，这是一种坚守和进取精神，需要“匠人”精耕细作，反复雕琢，打造人居典范。