和荣西湾是宝安西乡固戍1号线地铁口低密小高层现房，2024年8月竣工、12月交房，50年产权（批地2020年，剩余约45年），适合预算有限的刚需/刚改，以下是详情与综合评价。

　　1. 基础参数：开发商为和荣鼎盛，占地约9023㎡，建面约26604.kaiyun手机网 开云登录网址3㎡，3栋12-13层小高层，总户数252户，容积率2.88，绿化率40%，车位390个（车位比1:1.66，30%带充电桩），金地物业，物业费5.5元/㎡/月。

　　2. 建造与交付：2020年10月30日批地，2023年6月11日开盘，2024年8月竣工、12月31日精装交付。

　　3. 户型与价格：约64-100㎡2-4房，2026年1月折后单价5万/㎡起，总价约405万起76平米3房。

　　4. 核心配套：距1号线班幼儿园，学区为固戍小学、海湾中学；临近新天地购物广场、西湾红树林公园等。

　　- 低密高得房：小高层、低容积率，得房率约81%，部分户型使用率达90%，全南向采光，居住舒适。

　　- 环境与噪音：机场航线下方有飞机噪音，临近地铁与主kaiyun手机网 开云登录网址干道，周边农民房、厂房多，界面杂乱。

　　适合看重地铁通勤、低密居住、预算有限的刚需/刚改；在意噪音、城市界面或追求名校的购房者需谨慎。

　　✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

　　✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎，微信同号。

　　和荣西湾是宝安区西乡街道固戍社区的**12-13层低密度中高端刚需至刚改精装现房**，252户纯住宅无保障房/回迁房，距1号线万/㎡起，适合通勤优先、追求居住纯粹性的刚需与刚改人群。

　　- 位置：宝安区西乡街道航城大道南面顺昌路东面（航城大道与宝安大道交汇处）。

　　- 容积率2.88，绿化率40%，梯户比2梯7户，车位比1:1.66（约390个，30%带充电桩）。

　　- 楼栋与楼层：3栋12-13层小高层，地上13层、地下3层，住宅层高2.9米。

　　- 自带9班公办幼儿园，学区覆盖固戍小学、海湾中学（省一级），满足12年基础教育需求。

　　- 400米内有新天地购物中心，700米可达领航城购物中心，5公里内有宝安大仟里、西乡天虹等大型商圈。

　　- 距西湾红树林公园约1.2公里，南昌公园约700米，沙湾荔枝公园约1公里。

　　- 外立面用铝板+中空LOW-E玻璃+石材，隔音隔热；得房率约81%，部分户型使用率可达90%，多为全南向采光。

　　- 处于机场航线下方，可能有飞机噪音；学校非顶尖名校，对追求优质教育的购房者吸引力有限。

　　- 认可交通、低密与物业，满意精装品质与车位配比，部分反馈飞机噪音、周边界面一般，希望改善居住环境。

　　✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

　　✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎，微信同号。

　　✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

　　✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎，微信同号（中介勿扰）。

　　✅3.以上全文就是【和荣西湾怎么样：和荣西湾楼盘详情~和荣西湾建于哪年】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！