城建云宸汇2024年9月6日正式开盘（2024年1月9日取证，1月12-19日登记）；项目总规划2栋建筑，其中住宅仅1栋31层（3梯7户），另有1栋38层公寓/办公；以下是详细说明：

　　项目于2024年1月9日取得预售许可证（深房许字〔2024〕龙岗001号），1月12-19日为登记时间，**2024年9月6日正式开盘**，2025年8月31日已精装交付，目前为现房在售状态。

　　总规划2栋建筑，其中**住宅仅1栋**，为31层，3梯7户设计，包含140套商品房与49套保障房，共189户；另有1栋38层公寓/办公，社区公共空间有限，居住氛围相对较弱。

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　　✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎，微信同号。

　　城建云宸汇是深投控旗下城建集团打造的坂田国企现房刚需盘，位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧，2025年8月精装交付，主推65-113㎡两至四房，适合福田、南山通勤的刚需与刚改家庭。以下从基础信息、产品、配套、价值与风险等方面展开全面介绍。

　　1. 核心定位：坂雪岗科技城综合体（住宅+公寓+办公+商业），国企开发，现房销售，无烂尾风险。

　　2. 开发主体：深圳市城龙房地产开发有限公司（城建集团旗下，深投控控股），物业为国贸物业，物业费3.9元/㎡/月。

　　3. 核心指标：占地约6966㎡，总建面约70667㎡，容积率5.6，绿化率40.03%；1栋31层住宅（3梯7户）+1栋38层公寓办公，住宅189户（商品房140套+保障房49套），车位194个，车位比1:1.02；住宅产权70年（2020-2090年），2024年1月9日取证，2024年9月6日开盘，2025年8月31日精装交付。

　　4. 售楼信息：看房＋预约＋咨询电话☎，微信同号，裴经理。地址龙岗区坂田街道雪岗路1021号。

　　1. 户型与精装：建面65㎡两房、81㎡四房、87-104㎡三房两卫、113㎡四房，全南向设计，得房率约75%（不含赠送），部分户型“零过道”；精装标准含全屋智能与品质建材，装修成本约4000元/㎡。

　　1. 交通出行：距地铁10号线号线站到深圳北站；临近坂银通道，15分钟达福田（预计2028年通车）。

　　2. 教育资源：小学学区为科技城外国语学校集团立雪小学、雪象小学；初中学区为深圳大学附属坂田学校初中部；自带12班幼儿园，3公里内67所幼儿园及学校，教育配开云网址 kaiyun官方网套完善。

　　3. 商业配套：自带约6000㎡底层商业，临近天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心（建设中）三大商圈，天虹、百佳华等商业环绕。

　　4. 医疗与生态：3公里内有深圳市人民医院坂田院区（三甲）、坂田医院等；一路之隔近邻2500亩雪竹径公园，生态资源优质。

　　- 户型稀缺：81㎡四房设计，全南向，得房率高，空间利用率优，适配多口之家。

　　- 配套均衡：近地铁、学校、医院与公园，商业配套成熟，满足日常多元需求。

　　- 社区规模小：仅1栋住宅，无大型园林，公共活动空间有限，居住氛围较弱。

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　　✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

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　　✅3.以上全文就是【城建云宸汇什么时候开盘的：一共几栋~城建云宸汇现在价格多少】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！

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