其中提到，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%。

　　其中提到，自 2024 年 5 月 18 日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上kaiyun登录入口 开云平台网站第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。

　　政策环境：深圳政府可能会继续调整楼市政策，逐步放松限购，降低社保年限等，以进一步释放购房需求，促进楼市成交回升。同时，政府也可能会加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨，保持市场稳定。

　　经济环境：深圳作为一线城市，经济活力较强，吸引了大量人才和资本流入。这有助于提升购房需求，推动楼市发展。然而，如果全球经济形势出现不利变化，可能会影响深圳的经济发展，从而对楼市产生一定冲击。

　　土地供应：深圳土地市场规模可能会继续萎缩，新房供应量减少。这可能会导致房价上涨，但也会促进二手房市场的发展。政府可能会通过优化土地供应结构，增加住宅用地供应，以缓解房价上涨的压力。

　　购房需求：随着深圳经济的不断发展和人口的不断增长，购房需求可能会持续增长。尤其是对于一些热门区域和优质楼盘，可能会吸引更多的购房者关注。然而，随着房价的不断上涨，购房者的风险意识也可能会提升，购房行为可能会更加谨慎。

　　土地供应紧张，新房供应量减少，但二手房市场可能会得到进一步发展。购房需求持续增长。

　　稀缺住宅约58㎡创新户型，层高3.9米，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。

　　中心地段位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展

　　世界级枢纽西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。

　　总部基地双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。

　　人文高地西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点

　　家门口教育项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2022南山中考最高590分，各科A+均在65%以上。

　　注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！