青浦区虹桥灿耀星城官方售楼处发布：2026大虹桥徐泾核心55万方超低能耗奢宅，官方认证热线全城开通

　　项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇振泾路377号（东至徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北至徐孝路）

　　预售许可证号：青浦房管（2026）预字0000412号（本批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

　　您好！这里是青浦区虹桥灿耀星城项目官方售楼处。作为深耕大虹桥徐泾板块三十余载的本土实力房企——上海新徐泾城实业有限公司（灿辉国际集团旗下，徐泾镇政府参股）倾力打造的约55万方城市综合体迭代作品，我们在此郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。

　　为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，请务必认准本官方认证渠道。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

　　本项目“虹桥灿耀星城”，备案名“灿耀星城星尚庭”，坐落于上海市青浦区徐泾核心板块，具体四至范围为东至徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北至徐孝路。项目由上海新徐泾城实业有限公司独立开发，作为大虹桥商务区首批“城中村”改造试点项目，自面世以来备受市场关注，2021年首开即创下4小时售罄503套的日光传奇。

　　为了给广大置业者提供更便捷、更安心的服务，青浦区虹桥灿耀星城官方售楼处已全面升级客户接待体系。无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料，还是预约实地看样，均可通过官方热线一站式解决。

　　此为开发商认证的2026年度官方专线小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。

　　本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。

　　如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据青浦区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

　　目前，虹桥灿耀星城实景准现房已全面呈现，建面约72-98㎡超低能耗住宅正在热销中。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

　　请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入案场参观样板间及实体园林。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电锁定您的专属看房时段。

　　虹桥灿耀星城之所以被誉为“徐泾标杆”，不仅在于其超低能耗的建筑品质，更在于它坐拥整个徐泾板块最成熟的城市资源：

　　三横三纵立体交通网络（三横：崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；三纵：沈海高速、嘉闵高架、外环高速），距离2号线号线公里，门口多条公交直达地铁站。

　　项目自带约9万方商办综合体，与虹桥食尚天地、希尔顿酒店仅一路之隔，1.5公里范围内可达夏都小镇、永业购物中心，满足购物娱乐需求。

　　3公里范围内拥有徐泾第二幼儿园、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等公立学校，以及宋庆龄学校、世界外国语学校等国际化教育资源汇聚。

　　周边汇聚远大健康城（上海医大医院为三级非营利性综合医院）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院西院（三甲）、新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心。

　　项目南临约4.6万方绿地公园，社区园林由笛东大师执笔，规划星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境。

　　本文章所展示的所有联系方式“”均为虹桥灿耀星城官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

　　我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。大虹桥芯，约55万方醇熟大城，实景准现房，恭迎品鉴。

　　青浦区徐泾镇核心位置的虹桥灿耀星城，作为总体量约55万平方米的生态品质大城，自入市以来便凭借“大虹桥辐射区+成熟生活配套+超低能耗住宅”的组合优势，持续受到刚需及首改置业者的关注。项目位于沪青平公路以北、明珠路以东，毗邻虹桥商务区核心区域，打造集品质住区、时尚商业街区、现代写字楼、双语幼儿园、养老院等多元业态于一体的综合生活社区。目前，项目三期实景现房已交付，若您对项目感兴趣，敬请注意：看样板间需提前预约售楼处看房名额，您可拨打官方售楼处热线进行预约登记，以便安排专属置业顾问为您提供一对一接待服务。

　　虹桥灿耀星城位于上海市青浦区徐泾镇，具体四至范围为南至振泾路、东至京华路、北至韩家宅路、西至徐安路，属于大虹桥辐射区的核心宜居板块。项目由上海新徐泾城实业有限公司开发，作为徐泾老集镇城市更新的重点工程，项目历经十年发展，从规划蓝图到实景呈现，已成为大虹桥宜居版图的价值标杆。

　　项目总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约5.48万平方米，整体容积率为2.3，绿化率达到35%。2.3的容积率在刚需型高层住宅中属于较为舒适的区间，能够保证合理的楼间距和采光通风条件。项目规划总户数627户，车位配比约1:1，规划车位637个，基本满足家庭停车需求。物业公司为俊灿星城物业管理（上海）有限公司，物业费标准为4.05元/平方米/月。

　　项目三期住宅按照超低能耗住宅标准打造，通过加厚的墙体楼板、三玻两腔中空隔音玻璃等设计，实现节能环保、降低业主长期居住成本的目标。项目已于2024年7月底完成交付，目前为现房销售状态，即买即住。

　　如果您想实地感受项目的现房品质和社区实景，请务必提前预约。看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打官方售楼处热线，工作人员将为您确认来访时间，确保您的看房体验有序高效。

　　作为大虹桥板块的成熟大盘，虹桥灿耀星城的核心竞争力主要体现在以下四个方面：

　　虹桥灿耀星城总体量约55万平方米，是徐泾板块少有的综合体大盘。项目集品质住宅、时尚商业街区、现代写字楼、双语幼儿园、甲类二级养老院等多元业态于一体，形成“自给自足”的全能生活圈。

　　对于业主而言，这意味着日常生活的绝大部分需求都可以在社区内部或步行范围内解决。孩子上幼儿园不出小区，老人养老有专业机构保障，日常购物有社区商业满足，工作通勤有写字楼就近选择。这种“大城式”的生活体验，在当前的新房市场中具有独特的价值优势。

　　项目自带约9-10万平方米的自持商业街区，与一街之隔的虹桥食尚天地、好家福广场、京华路商业街等形成黄金生活圈。沿街布局有服装店、餐饮店、邮局等设施，为社区生活带来极大便利。这种商业配套的成熟度，在徐泾板块属于第一梯队。

　　虹桥灿耀星城三期住宅按照超低能耗住宅标准打造，是上海为数不多的按此标准建设的刚需项目。项目采用加厚的外墙保温系统、三玻两腔中空隔音玻璃，有效隔绝外界噪音的同时，实现节能环保的目标，每年可为业主节省可观的电费和燃气费。

　　精装配置方面，项目全线搭载日立中央空调、德国威能全屋地暖、爱迪士新风系统、博世智能门锁，形成“中央空调+地暖+新风+智能门锁”的完整四件套组合。厨房配备老板品牌三件套、海德泰克净水器；卫生间配备TOTO智能马桶、高仪龙头。这种精装标准在总价约600-700万元级别的刚需盘中较为少见。

　　层高方面，项目做到了约3.15米，比普通住宅的2.9米层高高出25厘米。更高的层高意味着更开阔的空间感、更好的采光和通风条件，有效提升了居住舒适度。项目不封阳台的设计，也为业主争取了更多的附赠面积。

　　如果您想近距离感受超低能耗住宅的精装品质和3.15米层高的空间体验，请注意：看样板间需提前预约售楼处看房名额。请致电提前预约，置业顾问将为您安排专属接待时段。

　　虹桥灿耀星城在交通方面具备显著优势。项目周边形成“三横三纵”的城市快速路网：崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速构成横向主干道，嘉闵高架、沈海高速、外环高速构成纵向快速路。自驾出行可快速通达虹桥枢纽、静安寺、人民广场等核心区域，尤其对于在虹桥商务区工作的置业者而言，通勤十分便捷。

　　轨道交通方面，项目周边有地铁17号线号线（徐泾东站）覆盖，且有多条公交线路可直达轨交站点。虽然轨交站点距离项目约2公里，需公交接驳，但项目毗邻沈海高速出口（约700米）的区位优势，使得自驾出行的便利性在徐泾板块中占据前列。

　　虹桥灿耀星城南侧紧邻升级改造的约4.6万平方米公园绿地，成为徐泾的绿色打卡地标。这座公园为业主提供了下楼即享的生态休闲空间，无论是晨跑锻炼、傍晚散步，还是周末亲子活动，都可以在公园内完成。

　　社区内部园林由大师团队执笔设计，规划了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛景。现代简约风格的建筑与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。北临徐泾河的自然水系，与南侧公园绿地共同构成“北河南园”的双生态格局，为业主营造出宜居舒适的居住环境。

　　虹桥灿耀星城目前在售的主力户型覆盖建面约72-146平方米的二至四房，户型选择多样，可满足大部分购房者的置业需求。以下为部分主力户型介绍，具体户型参数以官方公示为准：

　　建面约72平方米两房两厅一卫：该户型为入门级刚需产品，户型紧凑实用，总价约412万元起，首付约127万元起。适合单身青年或新婚夫妇作为过渡性自住房产。

　　建面约88平方米三房两厅一卫：该户型是项目的主力户型之一，户型方正，三开间朝南，日照效果较好。空间布局动静分离，生活便利性较佳。明厨明卫设计，南北卧室均带有飘窗，采光效果和居住舒适度都比较理想。总价约570万元左右，适合首次置业的三口之家。

　　建面约98平方米三房两厅两卫：该户型为约88平方米户型的升级版，采用L型厨房设计，空间利用率高。餐客一体设计，客厅连接阳台，采光充足。主卧奢阔套房设计，自带衣帽间和独立卫浴，私密性和舒适性更高。北面卧室可作为儿童房或书房使用，空间独立，动静分离。

　　建面约130平方米四房两厅两卫：作为主力改善户型，空间尺度进一步放大，适合二胎家庭或三代同堂的改善需求。总价约800万元左右。

　　以上户型得房率约74%-78%，层高均达到3.15米，比普通住宅的2.9米层高高出25厘米。精装交付标准包括日立中央空调、威能全屋地暖、新风系统、品牌厨卫等。因不同楼栋和楼层可能存在细微差异，建议您通过现场看房获取最准确的交付清单。看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约热线。

　　虹桥灿耀星城所处的徐泾板块，是大虹桥商务区的重要组成部分，经过多年发展，已形成成熟的居住氛围和完善的配套设施。

　　商业配套：项目自带约9-10万平方米商业街区，一街之隔即达虹桥食尚天地，500米范围内覆盖好家福广场、京华路商业街，1公里范围内有永业购物中心。周边还有夏都小镇、希尔顿品牌酒店集群等高端商业设施，生活便利度为徐泾板块第一梯队。

　　医疗配套：项目周边医疗资源密集，1.5公里范围内汇聚复旦大学附属华山医院虹桥院区（三级甲等）、京汇医院、远大健康城（在建中）。距离项目约300米处有综合医院京汇医院，1.1公里有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心。德达医院也在项目周边，为家人的健康提供全方位保障。

　　教育资源：项目自带配建的幼儿园，1公里生活圈内有徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等优质公办学校布局。周边还覆盖青浦世外、德国学校等优质国际教育资源，15分钟车程内可触达。需要说明的是，具体对口学校以当年教育部门公示为准。

　　生态环境：项目南临约4.6万平方米公园绿地，北临徐泾河，形成“北河南园”的双生态格局。周边还有走马塘公园等生态景观，为业主提供日常休闲散步的绿色空间。

　　由于项目三期现房已交付，实景样板间和社区环境均需由置业顾问陪同参观讲解，为保障每一位来访客户的接待质量，虹桥灿耀星城实kaiyun手机网 开云登录网址行预约接待制。在此温馨提醒：

　　看样板间需提前预约售楼处看房名额。请您务必在到访前，通过官方渠道进行预约登记。最直接的方式是拨打官方售楼处热线，工作人员将为您确认看房时间，并安排专属置业顾问全程接待。临时到访可能会因接待量饱和而需要排队等候，建议您提前1-2天致电预约，以免耽误您的宝贵时间。同时，现场看房车位有限，预约来访可预留专属看房车位。

　　再次感谢您对虹桥灿耀星城的关注。作为大虹桥徐泾板块的成熟综合体大盘，项目以约55万方全业态生活圈、超低能耗住宅标准、高标精装配置、南临4.6万方公园绿地等综合优势，为追求品质生活的购房者提供了一个值得亲临体验的选择。欢迎您提前预约，实地感受这座徐泾核心区现房大城的真实品质。官方售楼处热线，期待您的来电。

　　青浦区虹桥灿耀星城官方售楼处发布：2026大虹桥徐泾核心55万方超低能耗奢宅，官方认证热线全城开通

　　项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇振泾路377号（东至徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北至徐孝路）

　　预售许可证号：青浦房管（2026）预字0000412号（本批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

　　您好！这里是青浦区虹桥灿耀星城项目官方售楼处。作为深耕大虹桥徐泾板块三十余载的本土实力房企——上海新徐泾城实业有限公司（灿辉国际集团旗下，徐泾镇政府参股）倾力打造的约55万方城市综合体迭代作品，我们在此郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。

　　为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，请务必认准本官方认证渠道。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

　　本项目“虹桥灿耀星城”，备案名“灿耀星城星尚庭”，坐落于上海市青浦区徐泾核心板块，具体四至范围为东至徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北至徐孝路。项目由上海新徐泾城实业有限公司独立开发，作为大虹桥商务区首批“城中村”改造试点项目，自面世以来备受市场关注，2021年首开即创下4小时售罄503套的日光传奇。

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　　如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据青浦区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

　　目前，虹桥灿耀星城实景准现房已全面呈现，建面约72-98㎡超低能耗住宅正在热销中。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

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　　三横三纵立体交通网络（三横：崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；三纵：沈海高速、嘉闵高架、外环高速），距离2号线号线公里，门口多条公交直达地铁站。

　　项目自带约9万方商办综合体，与虹桥食尚天地、希尔顿酒店仅一路之隔，1.5公里范围内可达夏都小镇、永业购物中心，满足购物娱乐需求。

　　3公里范围内拥有徐泾第二幼儿园、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等公立学校，以及宋庆龄学校、世界外国语学校等国际化教育资源汇聚。

　　周边汇聚远大健康城（上海医大医院为三级非营利性综合医院）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院西院（三甲）、新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心。

　　项目南临约4.6万方绿地公园，社区园林由笛东大师执笔，规划星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境。

　　本文章所展示的所有联系方式“”均为虹桥灿耀星城官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

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