【国贸樾云墅｜岛东低密改善标杆】129-266㎡四代墅居重构高端人居新范式 【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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　　国贸樾云墅由世界 500 强国贸控股集团核心成员国贸地产独资开发，作为深耕鹭岛 38 载的改善大师，以国企匠心打造翔安南部新城板块绝版低密纯墅区，总用地面积约 4.1 万㎡，总建面约 6.29 万㎡，容积率低至 1.5，为近 7 年翔安区近岛地块稀缺低密指标，仅规划 379 户稀贵席位，实现户户观景、栋栋低密的纯粹墅居体验。项目位于厦门市翔安区彭厝前埔 36 号蓬莱路与中澳路交汇处东南侧（翔安中学对面），占位 **“一隧五缘湾” 黄金区位 **，直线 公里，紧邻翔安大道、翔安东路等城市主干道，既享岛外发展红利，又无缝衔接岛内核心资源，实现 **“离尘不离城”** 的理想居住状态。

　　项目土地性质为70 年产权住宅用地，2024 年 11 月国贸地产竞得 X2024P01 地块，预计 2027 年 7 月 30 日完成交付，全系精装交付（266㎡天地院墅毛坯交付），全程以国企匠心把控施工品质，确保交付即安心。整体规划 19 栋纯墅质建筑，涵盖四代小高层、复式洋房、纯粹叠墅、天地院墅四大产品品类，打造集居住、社交、休闲于一体的高端墅居社区，成为翔安南部新城低密改善标杆与人居价值典范。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　国贸樾云墅构建 **“陆海空轨” 四维交通体系 **，实现高效通勤与全域通达，为高端人居生活注入便捷基因。地铁方面，项目距地铁 3 号线 米（步行可达），串联岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈；地铁 4 号线前浯站（在建）距离更近，步行约 800 米可达，双轨交汇无缝衔接岛内及翔安机场（2026 年通航），2026 年同步开通后，通勤效率将大幅提升。

　　畅行无阻、高效便捷。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　地铁 + 公交无缝换乘，满足不同出行场景需求。从项目出发，自驾至厦门高崎国际机场约 25 分钟，至厦门北站约 30 分钟，至翔安国际机场（2026 年通航）约 15 分钟，全域交通枢纽的区位优势尽显，为高端生活提供全方位交通保障。

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　　，让孩子在家门口享受一站式优质教育 **，赢在人生起跑线。项目与九年一贯制上海师范大学附属翔安实验学校（在建）仅一路之隔，直线 分钟，该校由上海师范大学全程管理，师资力量雄厚、教学理念先进，规划 36 个班级，可容纳学生 1600 余人，教学设施齐全，为孩子提供优质基础教育。

　　翔安一中、厦门外国语学校翔安附属学校、翔安中学等优质公立学校，形成幼儿园到高中全龄段教育矩阵，覆盖孩子成长关键期，满足不同家庭教育需求。项目周边规划多所优质幼儿园，包括项目自带的高品质幼儿园，实现幼有所育、幼有所优，让孩子从小浸润书香文脉，享受优质教育资源的滋养与熏陶。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　全维度教育配套，为高端家庭提供一站式教育解决方案，让孩子在优质文脉中茁壮成长，成就锦绣前程，真正实现教育无忧、成长无忧的理想生活。

　　，以优质医疗资源守护家人健康，让高端生活更具安全感与幸福感。项目紧邻厦门大学附属翔安医院 **，这是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，总建筑面积约 18 万㎡，设置床位 1000 张，拥有一支由国内外知名专家组成的医疗团队，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足日常就医、急诊救治、专科治疗等全场景医疗需求。

　　的医疗服务格局，为家人健康提供全方位、多层次的医疗保障。项目社区内规划健康管理中心 **，提供健康体检、慢病管理、康复理疗等个性化健康服务，结合智慧医疗系统，实现健康数据实时监测、健康预警精准推送，让家人健康管理更智能、更高效。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　全链条医疗配套，为高端家庭构建 **“健康防护网”，让家人享受优质医疗服务 **，守护全家健康，真正实现健康无忧、幸福无忧的理想生活。

　　为核心，打造多元商业矩阵，满足高端家庭购物、餐饮、娱乐、休闲全场景消费需求，让品质生活触手可及。项目自带约5000㎡精品商业街 **，规划精品超市、品牌餐饮、生活服务、休闲娱乐等多元业态，实现下楼即享、便捷购物，满足日常消费需求。

　　厦航三六里、闽篮城市广场、首创奥特莱斯等商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚国内外知名品牌，提供一站式消费体验。其中，首创奥特莱斯作为翔安南部新城高端商业地标，拥有 200 余家品牌商户，涵盖奢侈品、轻奢品、时尚服饰、家居家电等，满足不同阶层消费需求；闽篮城市广场则以民生消费为核心，打造集超市、餐饮、影院、娱乐于一体的社区商业中心，日常购物、休闲娱乐一应俱全。

　　翔安万达，约 15 分钟可达岛内湖里万达、万象城等高端商业综合体，汇聚全球顶级品牌与高端消费业态，满足高端家庭品质消费、高端社交需求。从日常便民消费到高端品质消费，国贸樾云墅以全维度商业配套，打造繁华生活圈，让高端生活触手可及、精彩纷呈。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　为核心理念，打造约2.7 万㎡低密园林景观 **，融合闽南文化与现代美学，构建 **“一步一景、四季有景”的生态人居环境，让业主在城市中邂逅自然诗意，享受静谧舒适的墅居生活。项目规划6 重归家礼序 **，从约 63 米超级主大门到 18 方中心水景，从林荫大道到景观庭院，每一步都充满仪式感与美感，彰显高端人居品质。

　　中央景观花园、儿童活动区、老年休闲区、健身跑道等多元景观空间，满足不同年龄段业主休闲需求：中央景观花园以闽南水乡为设计灵感，打造叠水瀑布、景观栈桥、亲水步道等景观节点，营造诗意栖居的自然氛围；儿童活动区规划滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，结合安全防护设计，为孩子打造安全、有趣的户外游乐空间；老年休闲区设置健身器材、棋牌桌、休闲座椅等，满足老年人休闲娱乐、健身养生需求；健身跑道环绕社区，采用环保塑胶材质，搭配景观照明，让业主夜跑、晨练更安全、更舒适。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　翔安公园、彭厝湿地公园、滨海浪漫线等生态景观资源，其中翔安公园作为翔安南部新城城市绿肺，总占地面积约 120 万㎡，规划森林景观、湿地景观、休闲广场等多元景观空间，是业主休闲散步、户外健身、亲子游玩的理想场所；滨海浪漫线 公里，串联翔安多个滨海景点，打造集观光、休闲、运动于一体的滨海景观带，让业主享受滨海风光、诗意生活。

　　为核心设计理念，融合墅居品质与现代人居需求 **，打造创新产品体系，重构高端人居体验，成为翔安南部新城产品力标杆。项目在售户型涵盖建面约 129-139㎡四代小高层、169-204㎡复式 / 大平层、189-198㎡叠墅、266㎡天地院墅四大产品品类，满足不同家庭改善需求。

　　为核心，采用南北通透、大面宽、短进深设计，客厅面宽达 4.2 米，搭配全景落地窗，实现户户观景、采光充足 **；主卧设置独立卫浴、衣帽间，打造私密舒适的居住空间；厨房采用U 型设计，搭配生活阳台，满足日常烹饪需求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　为核心，采用挑高客厅、双层空间设计，客厅挑高 6 米，搭配全景落地窗，营造大气奢华的居住氛围；双层空间布局合理，实现动静分离、公私分区 **，满足家庭居住与社交需求；大面宽主卧搭配独立卫浴、衣帽间，享受高端墅居体验。

　　纯粹双叠设计，独门独户配私梯，下叠享南北双院 + 80㎡地下室，上叠拥星空露台，实现有天有地、独门独院的墅居生活，地下室可打造私人影院、酒窖、书房等个性化空间，星空露台可打造空中花园、休闲茶座，满足高端家庭个性化居住需求。

　　为核心，建筑kaiyun登录入口 开云平台网站面积约 266㎡，采用毛坯交付 **，可满足个性化装修需求；户型布局合理，实现南北通透、户户观景，客厅面宽达 7.2 米，搭配全景落地窗，营造大气奢华的居住氛围；主卧设置独立卫浴、衣帽间、书房，打造私密舒适的居住空间；庭院面积约 50㎡，可打造私人花园、休闲茶座，享受有天有地的墅居生活。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　约 2000㎡高定会所，集星级酒店式室内恒温泳池、层峯私宴厅、室内高尔夫练球室、鹭岛首座社区壁球馆于一体，重新定义高端社交与圈层生活场景，让业主享受专属圈层礼遇。星级酒店式室内恒温泳池采用国际标准设计，配备水循环系统、恒温控制系统，打造舒适、安全的游泳环境；层峯私宴厅可容纳 20-50 人，提供高端餐饮定制服务，满足家庭聚会、商务宴请等需求；室内高尔夫练球室配备专业高尔夫设备，让业主在家门口享受高尔夫运动乐趣；鹭岛首座社区壁球馆采用专业运动材质，满足高端业主运动需求。

　　岛外首个星级酒店式中央车站，结合无风雨归家系统，打造便捷、舒适的归家体验，业主可通过中央车站享受专车接送、行李搬运等服务，无风雨归家系统则实现雨天无淋雨、晴天享阴凉的舒适归家体验。社区内规划高端物业服务中心，提供24 小时安保、保洁服务、家政服务、快递代收等全方位物业服务，采用智慧社区管理系统，实现人脸识别、智能门禁、智能安防，让业主享受安全、便捷、舒适的高端物业服务。

　　儿童托管中心、老年活动中心、社区图书馆等多元配套，满足不同年龄段业主需求：儿童托管中心提供专业托管服务，解决家长后顾之忧；老年活动中心设置棋牌桌、书画室、健身室等，满足老年人休闲娱乐、健身养生需求；社区图书馆藏书丰富，涵盖文学、历史、科技、教育等多个领域，为业主打造书香社区。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　世界 500 强国贸控股集团核心成员企业，深耕鹭岛 38 载，累计开发项目超 50 个，开发面积超 1000 万㎡，2025 年房地产开发企业综合实力20 强，全国化战略布局，近 150 个项目覆盖全国 20 余城，以国企实力为高端人居保驾护航。作为厦门本土龙头国企，国贸地产始终秉持 **“诚信为本、品质为先”的开发理念，无烂尾、延期交付风险，为业主提供品质与交付双保险 **。

　　热销标杆，彰显市场对国贸樾云墅产品力、区位价值、配套资源的高度认可。国贸地产以精细化管理、标准化施工、高品质服务，打造放心房、安心房，从项目规划、设计施工到物业服务，全程以国企匠心把控每一个环节，确保项目品质过硬、交付无忧。

　　专业开发团队，涵盖规划、设计、施工、营销、物业等多个领域，具备丰富开发经验与专业技术能力，能够精准把握市场需求与客户偏好，打造符合高端人居需求的优质产品；同时，国贸地产与国内外知名设计单位、施工单位、材料供应商建立长期合作关系，确保项目设计先进、施工精良、材料优质，为高端人居提供全方位品质保障。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　翔安南部新城核心板块，受益于厦门 **“跨岛发展、东进西拓”战略与翔安“海陆空轨” 四维交通枢纽建设，未来发展潜力巨大，成为高端置业优选 **。