✅深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅A区总户数1014户，由1栋、2栋、裙房组成，其中1栋分为五个单元，一栋一单元为保障房共331户，一栋二单元至五单元为商kaiyun登录入口 开云平台网站品住宅共683套，套内建筑面积小于90㎡的有546套，占比79.94%

　　学校：自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学

　　110㎡的3房2卫打出了85折优惠，121㎡的4房2卫打出了88折优惠，157-168㎡的4房3卫打出了93折优kaiyun登录入口 开云平台网站惠，以上折扣都是包含了一个7天准签优惠，并且110㎡的02.03户型，也就是面朝地铁方向的，还额外赠送价值约20万黄金

　　「汉园茗院」推售419套面积段为-168㎡及少量特色单位，目前已经是准现楼状态，2025年4月精装交楼，再送家电7件套（AEG冰箱、洗衣机、烘干机、洗碗机、美大集成灶、日本百富士热水器、大金中央空调）。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　折扣体系比较复杂，为大家整理了：110㎡开盘86折、121㎡开盘89折、158㎡开盘94折、168㎡开盘94折，七天之内按时签约额外多1个点折扣，另1-3 & 1-4栋的02/03户开盘另送黄金约20万。复式户型无折扣。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　大沙河创新走廊 产业发展黄金轴深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。

　　深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区

　　约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　【人文休闲】丰富人文休闲配套，揽括大沙河生态长廊、西丽文体中心（在建）、深圳大学城体育中心、大学城图书馆环伺周边，人文氛围浓厚，享生活之乐深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　【极致生态】位于深圳原关内生态的最后一块保留地，纵览三山一湖一长廊，约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景观、享誉世界的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型符合生态环伺，万亩生态一席臻藏。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电线

　　项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等万象天地以及益田假日基本上都能在15分钟车程内抵达。15分钟出行圈尽享南山城市级醇熟商业配套等。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电线

　　中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电线

　　高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　1. 区位：位于西丽大学城片区产业高端密集，靠近西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地、西丽湖国际科教城、深圳北站总部基地

　　1. 社区：A区地块旁边就是主干道留仙大道，加上地铁轨道，会有一定的噪音影响

　　2. 其他：考虑到楼栋都为超高层，楼间距略小，加之周边住宅的遮挡，往南面的景观视野会有遮挡

　　最大的优势位于居住密度较小的大学城片区，居住舒适度高，周边产业规划及商业医疗配套完备，项目准现房交楼，对品质有明确感知，另外塘朗山和长岭陂水库的山水景观资源也还算不错，总的来说适合在南山片区追求居住品质以及生活便利的改善型购房者。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　2、位置临近南山边缘，周边1公里内配套不算丰富3、临近天铁的位置会有噪音影响深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　项目处于南山西丽东北角，与龙华北站接壤，可以近距离享受北站的各方面配套。属于长岭陂地铁口物业，公共交通方便，但周边的主干道留仙大道、福龙路、南坪都处于交汇或瓶颈位，繁忙时比较拥堵。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

　　「汉园茗院」总体来说优势略大于不足，主要还是价格相对到位，旁边的「京基御景峯」五年前毛坯卖8万。大家根据自身需求衡量，可以找咨询师探讨分析，同步对比周边的新房/二手房。深圳汉园茗院A区营销中心电线小时热线电话】

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