本合同当事人包括出卖人和买受人，出卖人是指拥有2024年精装住宅的所有权并有权出售该住宅的个人或法人，买受人是指同意购买2024年精装住宅的個人或法人。

　　精装住宅是指按照本合同约定的装修标准、工艺和质量要求，由出卖人完成的具备居住条件的住宅。

　　购买标准是指买受人根据本合同约定的精装住宅标准、交付及验收等要求，购买出卖人的精装住宅的相关规定。

　　本合同是指开云网页版 开云kaiyun出卖人和买受人之间，就2024年精装住宅的购买事宜，达成一致并签署的书面协议，即本合同的协议版A版。

　　出卖人应选用符合国家标准的、具有产品质量合格证明的装修材料，包括但不限于地面、墙面、天花板、厨卫设施、门窗等。

　　出卖人应保证精装住宅的装修质量符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于装修材料的质量、施工工艺的合理性、装修项目的完整性等。

　　出卖人应按照本合同约定的交付时间，将符合本合同约定的精装住宅交付给买受人。

　　出卖人应保证交付的精装住宅符合本合同约定的装修标准、质量要求，且相关手续齐全。

　　买受人应在交付时对精装住宅进行验收，如发现不符合本合同约定的装修标准、质量要求等问题，买受人应在验收合格后七个工作日内向出卖人提出书面整改要求。出卖人应在买受人提出整改要求后七个工作日内按照本合同约定进行整改。

　　出卖人应对精装住宅的装修质量承担维修责任，确保精装住宅在使用过程中符合本合同约定的装修标准、质量要求。

　　出卖人应对精装住宅的装修质量承担保修责任，保修期限自精装住宅交付之日起计算，按照国家规定和行业惯例执行。

　　出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的直接经济损失、另行交付符合本合同约定的精装住宅等。

　　买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的直接经济损失、支付逾期付款的违约金等。

　　合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，可以解除合同。

　　合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算尾款、退还已支付的款项等。

　　合同当事人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

　　不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

　　因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。合同当事人应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

　　详细列出精装住宅的装修标准，包括但不限于地面、墙面、天花板、厨卫设施、门窗等装修材料和施工工艺的要求。

　　详细说明精装住宅交付及验收的具体程序和要求，包括交付时间、交付条件以及验收程序等。

　　如果出卖人未能按照约定的交付时间交付精装住宅，买受人可以要求出卖人支付逾期交付的违约金，并且可以要求出卖人承担因逾期交

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