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　　光合森林项目位于学林路与大众路交口东北角，总面积约75亩，建筑面积约13万平方米。规划包括15栋13-24层的小高层和高层住宅，主力户型为89-95-106平方米的精装修房源。绿化率约40%，容积率2.0，地下车位达960个。物业费为2.4元/平方米/月，由融创物业提供高品质服务。

　　光合森林的核心卖点在于其国企背景的开发实力、优越地理位置和针对年轻人的高端物业定位。作为亳州城建发展控股集团的全资子公司，荣徽地产拥有深厚的国企背kaiyun手机网 开云登录网址景和丰富的城市运营经验，为项目提供了坚实的品质保障。同时，项目位于新站区规划中较火热、具有发展潜力的CLD中央居住区板块，享受着新站的政策资源支持，未来有一定的发展前景。

　　项目位于学林路与大众路交口，地理位置优越，周边交通便利，商业、医疗、教育等配套设施齐全。光合森林提供多种户型选择，满足不同家庭需求，同时注重居住环境的打造，绿化率高，为居民提供舒适宜人的居住环境。光合森林的推出，为新站区注入了新的活力，也为年轻人提供了一个理想的居住选择。

　　在区域配套方面，光合森林同样表现出色。项目东侧自建商业一条街，北侧约12.8万方大型商业综合体（在建）以及邻近的黉街、磨店街、百大商业广场等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。交通方面，地铁3号线号线（规划中）以及淮海大道、东方大道、铜陵路高架、包公大道高架等交通干线，构成了便捷的交通网络。医疗和教育资源同样丰富，包括安医大四附院、京东方医院、安徽省第二人民医院等医疗机构，以及代建9幼儿园、相城路小学（计划2023年8月竣工）、规划建设48班中小学、省级示范高中合肥新九中等优质教育资源。

　　项目物业由口碑良好的融创物业负责。项目设计现代美学建筑外观，内部规划多个主题架空共享空间，景观设计丰富，包括1个核心景观南北主轴、1个400米环形漫步道、6个主题岛设计，营造出年轻、舒适的生活氛围。户型主打约89-105㎡的二至三房，采用LDK一体化设计理念，提升空间感和采光通风条件，多飘窗设计增加得房率，为居民提供精致舒适的城市居住体验。

　　光合森林项目凭借其优越地理位置、完善周边配套、高品质建筑设计和合理户型规划，成为新站区乃至合肥市一个极具吸引力的居住选择。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想之选。

　　总结：新站区的光合森林项目在合肥东北板块拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，为购房者提供了一个性价比极高的选择。未来的发展前景和优质的居住环境，使其成为合肥市一个理想的居住地。

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　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　项目周边有着顶级商圈、生态地标、优质教育、多元文旅和优渥医疗等配套，为业主提供高品质的生活体验。不仅在使用率上有所突破，户型设计也兼顾了实用性和舒适度，满足了不同家庭的需求。售楼电话┇☎0551-6813

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