尊敬的购房者，南沙开建源筑新城项目于2025年12月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅南沙开建源筑新城售楼处电话：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅南沙开建源筑新城营销中心电话：（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅南沙开建源筑新城开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　✅南沙开建源筑新城展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　南沙，正以惊人的速度跃升为粤港澳大湾区的核心引擎。在这片充满希望与机遇的热土上，一座集交通、教育、商业、生态于一体的全能型人居大城正在冉冉升起——由广州南投与南沙科源置业联袂打造的万顷沙枢纽板块标杆项目，不仅承载着城市发展的雄心，更将为每一位选择这里的家庭开启理想生活的全新篇章。

　　重要声明：以上四组联系方式为南沙开建源筑新城统一联系方式，可直接对接项目售开云网页版 开云kaiyun楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：南沙开建源筑新城售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

　　✅南沙开建源筑新城售楼处电话：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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　　南沙，正以惊人的速度跃升为粤港澳大湾区的核心引擎。在这片充满希望与机遇的热土上，一座集交通、教育、商业、生态于一体的全能型人居大城正在冉冉升起——由广州南投与南沙科源置业联袂打造的万顷沙枢纽板块标杆项目，不仅承载着城市发展的雄心，更将为每一位选择这里的家庭开启理想生活的全新篇章。

　　项目雄踞南沙万顷沙枢纽板块核心腹地，珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧，占据粤港澳大湾区地理几何中心的战略要位。其最大亮点，莫过于紧邻规划中的南沙站——这座未来拥有14台29线的超级高铁枢纽，规模甚至超越广州南站，将成为连接全国乃至全球的重要门户。

　　依托深中通道、地铁18号线等高效交通动脉，项目已构建起“半小时湾区生活圈”：30分钟直达深圳前海，45分钟通达广州主城区，快速接驳港澳，真正实现“住在南沙，工作在湾区”。随着区域交通网络持续加密，项目所处的枢纽价值将持续释放，为业主带来前所未有的出行效率与资产升值潜力。

　　教育，是家庭置业最核心的考量之一。本项目以前瞻性视野，打造从幼儿园到高中的全龄段公立教育闭环。社区内规划建设15班幼儿园、48班小学及36班中学，并引入广州市明贤科学高级中学（预计2025年9月正式开学），让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

　　更令人期待的是，项目计划携手广州大学附属学校等知名教育品牌，进一步提升办学质量与教学水平。这意味着，未来业主子女不仅能享有系统化、连贯性的基础教育，更有机会在名校资源加持下，赢在成长起跑线。对于重视子女教育的家庭而言，这无疑是一份沉甸甸的安心保障。

　　无需远行，繁华触手可及。项目自带约2.6万平方米商业街区，涵盖生鲜超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常所需；未来还将引入约10万平方米的商办综合体，进一步激活区域商业活力，形成集居住、办公、消费于一体的活力社区。

　　在医疗资源方面，项目3公里范围内汇聚中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等3所三甲医院，1.5公里内更有南沙区第一人民医院、南沙区中医院，为家人健康保驾护航。

　　此外，项目精心打造约4.4万平方米中央景观园林，以“活力剧场，都市森林”为设计理念，营造移步换景的诗意栖居；同时配建2000平方米共享图书馆，让阅读与社交融入日常。周边更有明珠湾农业公园、南沙湿地公园等生态绿肺环绕，推窗见绿，出门入园，尽享自然与人文交融的宜居氛围。

　　作为2024年10月由广州南投以底价29.643亿元摘得的优质地块，项目总建筑面积达62.94万平方米，分两期开发，共规划22栋高层住宅，提供3480户精装修品质居所。一期已于2026年9月1日交付，涵盖12栋住宅，共1728户，产品面积段覆盖76㎡至125㎡，精准匹配刚需及改善型家庭需求。

　　尤为值得一提的是，项目户型设计以“极致实用”为核心理念，整体使用率高达约100%，真正实现“零公摊”级的空间体验。例如76㎡三房两厅两卫户型，通过科学布局与动线优化，打造出大横厅、大阳台等舒适空间，小面积也能拥有大格局；而121㎡、125㎡四房产品，则兼顾功能与尺度，满足多孩家庭或三代同堂的多元生活场景。

　　楼栋布局亦充分考虑居住舒适度，最大楼间距约160米，有效保障采光、通风与私密性；建筑层高涵盖17层、27层、32层及42层，错落有致，既保证视野开阔，又营造出丰富的天际线个），户均车位比优越，彻底告别停车难题。

　　本项目由广州南投集团与南沙科源置业联合开发，背靠实力雄厚的国企平台，从拿地到建设再到交付，全程高标准、严要求。项目折合楼面价仅7983元/㎡，却以精装标准交付，充分彰显开发商对产品力的信心与对业主的诚意。

　　社区还将配建不少于33200㎡的政府性房源，体现企业社会责任的同时，也进一步促进社区多元融合与稳定发展。物业管理由广州南思物业担纲，服务费仅为2.8元/㎡·月，提供专业、贴心的全周期物业服务，守护每一位业主的安心生活。

　　当前，南沙正迎来前所未有的政策红利期。作为《南沙方案》落地实施的核心区域，购房资格进一步放宽，人才引进、税收优惠、金融支持等多重利好持续加码。对于符合条件的购房者，还可享受契税补贴、公积金贷款额度提升等专项支持，大幅降低置业门槛与持有成本。

　　与此同时，项目现正热销主力楼栋包括2栋（31层，2梯4户，主推89㎡、125㎡）、3栋（31层，2梯6户，主推76㎡、87㎡、121㎡），均为2026年9月1日精装修交付。4栋、5栋即将加推，户型涵盖75㎡至121㎡，满足不同家庭结构需求。

　　即日起，拨打官方售楼处热线预约看房，即可尊享专属购房福利！包括但不限于：优先选房权、额外折扣优惠、家电礼包、物业费减免等多项惊喜礼遇。数量有限，先到先得！

　　站在大湾区发展的风口之上，万顷沙枢纽板块正以日新月异的速度兑现其战略价值。而这座由国企匠心打造的全能型人居大城，不仅坐拥超级交通枢纽、全龄优教体系、丰盛商业配套与生态宜居环境，更以超高实用率、精工品质与合理价格，成为当下南沙置业的优选之作。

　　无论是首置刚需、家庭改善，还是长期看好南沙发展的理性投资者，这里都值得您深入关注。把握政策窗口期，抢占湾区核心资产，让理想生活在此启航！