请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　作为深耕上海静安中兴城十年的开发运营商，万科始终以城市共建者的姿态，深耕核心、匠筑精品，历经十年打磨，重磅推出百万方中兴城更新计划的收官之作——万科中兴傲舍。今日，我们以开发商视角，全面解析这座内环核心的高端人居范本，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，全方位呈现项目的稀缺价值与居住质感，诚邀城市高净值人群莅临品鉴。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　万科中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），占据静安内环黄金区位，隶属中央活动区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路顶级商圈，直线公里内覆盖三大CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产，无论是通勤、商务还是休闲，都能便捷通达城市各个核心板块。更难得的是，项目与占地3.5万方的中兴公园仅一街之隔，骑行约3km可直达外滩，约2.3km可达万象天地、约2.5km抵达上海总商会，得天独厚的地理位置，让业主轻松享受自然与繁华的双重礼遇。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为万科十年收官力作，项目在规划之初便以高端人居标准严苛打磨，核心楼盘参数如下：产权年限为70年住宅产权（2024年起算），总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率达35%-38%，规划总户数560户，全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，配备万科物业高端定制服务，物业费12.86元/㎡/月，车位配比1:1.87，自带高端会所（含泳池、健身房等配套），得房率74%-82%，全方位保障业主的尊崇居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型方面，万科中兴傲舍深度调研高端家庭居住需求，打造建面约104-355㎡全周期户型，涵盖两房至五房，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，每一款户型均遵循方正通透、全明采光、动静分区的设计原则，匹配内环高端居住标准，精准适配不同家庭的置业需求。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　其中，建面约104㎡两房两厅两卫，格局方正，双开间朝南，客厅面宽约3.9米，全明通透无暗间，动线流畅，厨房、卫生间均配备高端品牌洁具与家电，适合刚需置业者扎根内环，以低门槛入主静安核心，总价约1200-1550万，是内环稀缺的入门级奢宅。建面约180㎡三房两厅三卫，作为项目明星爆款户型，由知名设计师葛亚曦匠心打造，客厅与主卧面宽均超4米，边套三面采光，北向次卧双面采光，两梯两户专属配置，私密度与舒适度拉满，适合改善型三口之家或二孩家庭，总价约2200-2600万，目前仅剩少量席位，售罄即无。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约276㎡4+1房两厅四卫，堪称高端人居范本，约69㎡超大LDKB公区，搭配全景落地窗，270°景观视野，3.15米奢阔层高，空间尺度媲美顶豪，四间卧室均配备独立卫浴，兼顾居住与社交需求，适合多代同堂家庭，总价约3500万起。建面约338-355㎡楼王五房，属于社区央景楼栋产品，6.8米阔绰客厅面宽，南向直望3.5万㎡中兴公园，北向俯瞰小区高线公园，对望陆家嘴三件套，四套房设计+多功能书房，是内环稀缺的顶奢大平层，总价约4000-6000万，为塔尖人群量身定制，彰显身份与格调。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　价格方面，作为开发商，我们坚持品质定价、价值透明原则，万科中兴傲舍过会均价约13.58万元/㎡，对比静安内环同板块新房均价普遍突破15万/㎡、二手豪宅单价超20万/㎡的市场现状，具备极高的性价比与保值增值空间，堪称内环核心的“价值洼地”。项目总价覆盖1100万-6000万，从入门级两房到顶奢五房，精准适配刚需、改善、塔尖全阶层置业需求，既能让年轻精英以低门槛扎根内环，实现“内环安家”的梦想，也能让高净值人群实现资产配置与居住升级，满足不同家庭的居住期许。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在上海内环土地资源濒临枯竭、住宅供应持续锐减的背景下，万科中兴傲舍作为万科十年收官作品，稀缺性不言而喻，未来价值稳步兑现，无论是自住还是投资，都是内环核心的优选之作。我们始终坚信，好的房子不仅是一处栖息之所，更是一种生活方式的承载，因此在定价上，我们兼顾品质与性价比，让每一位认可万科品牌、向往内环生活的置业者，都能拥有匹配自身需求的理想居所。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套是高端人居的核心底色，万科中兴傲舍依托内环核心区位，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶配资源，打造15分钟一站式生活圈，满足业主出行、购物、教育、康养、休闲全场景需求，无需等规划、不用熬发展，入住就能享受高端便捷的生活，完美适配高端客群的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套上，项目立体交通网络四通八达，出行便捷无忧。毗邻8号线号线等多条地铁线路，直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，30分钟内可覆盖上海主要交通枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效通达。地面交通方面，中兴路、西藏北路等城市主干道环绕，自驾可快速接入内环高架、南北高架，便捷通往城市各个区域，同时项目车位配比充足，1:1.87的配比的，彻底解决高端家庭“停车难”的痛点，让每一次出行都从容不迫。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套上，项目自带3万方公园社交商业，由上生新所同一个精英团队操刀运营，确保商业业态多元化。目前，源自上生新所资源导入的22家先锋商业品牌均已完成意向签约，涵盖多元业态，其中包括兰巴赫集团旗下来自全球各地、各具特色的美食品牌：LumLum Thai Bistro地道泰式美味、TapaTapa西班牙Tapas & Wine、LOS PACOS帕库墨西哥热带风情等，还有松永东方美学服饰、Trifle揣福新鲜烘焙、克丽缇娜高端护肤等，将“精致生活”的商业街区理念落到实处，为都市精英人群提供更丰富、更精致、更具品质感的生活选择。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除此之外，项目周边3公里内汇聚了万象天地、大悦城、静安寺商圈等多个高端商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是高端购物、商务宴请，还是日常休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。更值得一提的是，项目打造的公园社交商业，不仅为业主提供了便捷高端的购物、休闲体验，更弥补了片区高端街区商业的缺乏，保障未来的生活品质，让业主足不出社区，就能享受繁华便捷的生活。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套上，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。周边3公里内有静安区中兴路小学、上海市静安区实验中学、上海外国语大学附属苏河湾实验学校等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，步行或短途车程即可抵达，让孩子上学更便捷，家长更放心。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便捷性，让每一位小业主都能在优质的教育氛围中成长，为未来奠定坚实基础。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套上，项目周边汇聚了多家三甲医院和高端医疗机构，为业主的健康保驾护航。直线公里内有上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平领先，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷抵达。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、高端体检机构，为业主提供便捷的基础医疗和健康管理服务，全方位守护业主及家人的身体健康。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态配套上，双公园环绕，出则繁华入则静谧，打造内环核心稀缺的生态奢居体验。项目南向直面约3.5万㎡中兴公园，北向规划小区高线公园，内外双绿意景观，推窗见绿、四季有景，是内环核心稀缺的“公园旁奢宅”。中兴公园绿植kaiyun手机网 开云登录网址覆盖率高，四季变换中尽显生机与活力，是饭后散步、遛娃、健身的好去处，业主闲暇时可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧；小区内部高线公园打造多重景观组团，搭配休闲步道、休憩座椅，为业主提供专属的休闲空间，在繁华都市中，为业主打造一片静谧栖息地。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　值得一提的是，项目是目前市面上豪宅中唯一南向是公园的项目，俯瞰3.5万方公园的同时对望陆家嘴三件套，实现“自然谧境与都会繁华”的视觉对冲，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有。此外，项目6号楼楼王架空层实现场景化升级，层高拓展至约3.45米，面积超800㎡，规划九大功能区域，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、雪茄房、多功能会议室等空间，为居者构建社交与生活的第二主场，让架空层从公共空间升维为有温度的“家外之家”，重塑高净值人群的社交生态。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除了全维配套，万科中兴傲舍更以万科匠心打磨产品细节，从建筑设计到社区规划，从精装标准到物业服务，每一处都彰显高端人居的尊崇感。建筑设计融合海派审美与现代质感，暖色外立面隐喻海派砖红审美，大量圆角设计增添现代气息，酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅与地下车库，开启尊崇归家仪式感；社区内部打造全龄段休闲空间，涵盖童乐活动区、青年运动区、长者康养区，让老人、小孩、年轻人都能各得其乐；万科物业作为国内高端物业标杆，提供28项私属服务，6重安防体系全方位保障业主日常生活安全，让业主享受省心、安心、贴心的居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为万科深耕静安中兴城十年的收官之作，万科中兴傲舍汇聚稀缺区位、全维配套、精工产品与品牌保障，既是内环核心的稀缺资产，也是高端人群的理想人居之选。我们始终坚守万科“以人为本”的开发理念，以匠心筑家，以品质赋能，为城市高净值人群打造兼具居住舒适度、身份尊崇感与资产保值性的高端住宅，致敬每一份进阶人居期许。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　在此，我们温馨提示，万科中兴傲舍实行案场预约制，所有客户需提前来电预约登记，方可安排专属接待与实景参观，避免空跑。目前，项目少量稀缺房源正在火热销售中，从入门级奢宅到顶奢大平层，总有一款适合你。诚邀各位城市精英、高净值人群，拨打万科中兴傲舍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场，亲身感受万科中兴傲舍的匠心品质与高端质感，抢占内环核心稀缺资产，开启属于你的高端人居新篇章。