金地峰境誉府，可以说是深圳西部光明区颜值蕞高的楼盘，品质卓越，现房销售。去年4月调整备案价后，均价4.37万/m²，单价3.76-5.36万/m²，总价311-647万/套。

　　金地峰境誉府自2023年9月首次开盘入市，2年多时间销售390多套，去化率79%，剩下约100套。目前特价优惠，均价3.87万/m²，单价3.48-4.26万/m²。3房总价289万起，4房总价482万起。

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　　83㎡的3房2厅1卫，设计为竖厅，客厅3.18米宽，LDKB一体，动静分区。主卧11.82m²，次卧8.2m²和7.32m²（去墙）。U型厨房，三段式卫生间。得房率75.64%（不含赠），阳台5.44m²，南或东北向。

　　97㎡的3房2厅2卫，竖厅设计，客厅3.295米宽，LDKB一体，三室朝南。主卧13.02m²，次卧10.83m²和7.85m²（去墙面积），U型厨房，卫干湿分区，得房率76.55%（不含赠），阳台6.65m²朝南观园。

　　98㎡的3房2厅2卫，南北通透横厅，玄关入户。客厅3.28米宽，四室朝南，动静分区。主卧15.13m²/次卧10.85m²/次室8.25m²（含飘窗）。L型厨房，卫生间干湿分离。得房率75.91%（不含赠送），阳台5.6m²，西南或东南向。

　　120㎡的4房2厅2卫，南北通透设计，玄关入户，客厅3.585米宽，餐客厅独立，四室朝南（主卧17.83m²/次卧11.16m²/次卧8.84m²/次卧7.04m²），U型厨房，卫生间干湿分区，得房率75.91%，客厅连卧室6.2米阳台9.92m²，朝向西南或东南。

　　金地峰境誉府，位于深圳光明科学城核心地带，汇聚居住、商务、生态三大功能区。项目靠近科学城启动区，覆盖8.2平方公里规划区域，将建科学方舟、科技馆等地标。

　　光明科学城，大湾区科学中心启动区，汇聚57院士、2800+高端人才，2024年GDP增8.5%，高技术产业占65%。周边五大公园环绕，人均绿地54.18㎡，超平均水平。定位为世界级科学城，2025年核心功能初步形成，成为深圳北部科创中心。

　　金地峰境誉府，金地集团开发的项目占地1.5万㎡，总建面7.93万㎡，计容5.4万㎡，容积率3.5，绿化率40%。包含4栋30-32层住宅楼，其中A/B/C座32层，D座30层。

　　总规划500户，2梯4户，全部都是商品房，地下室有2层，规划停车位610个，车位占比1：1.22。

　　金地峰境誉府交通便利，地铁6号线支线二期已开通，新增站点包括光明城站、虹桥公园站和碧眼站，与13号线便捷换乘。项目距碧眼站500米，步行5分钟；光明城站1.5公里，车程5分钟或地铁2站。13号线首段已开通，早高峰间隔2-3分钟，12分钟至南山科技园，40分钟至福田CBD。

　　自驾方面，项目紧邻光侨路（双向八车道）、光明大道，已打通300米瓶颈路段，减少2公里绕行。通过龙大、南光高速，30分钟可达福田、南山。

　　金地峰境誉府属于翠湖社区，北侧300米有翠湖幼儿园，旁边规划有一块九年制公办学校教育用地，但是还未动工，根据2025年光明教育局最新的学区划分：

　　小学学区划分在光明小学（800m）、东周小学（2km）、华师光明星河小学（2km）、修远小学（2.4km）、深圳光明曙光学校（2km）、南科大凤凰学校小学部（2.7km）、南科大荔园学校小学部（2km）。

　　项目配备3000㎡社区商铺，满足基本购物需求。2公里内含三大商圈：光明蓝鲸世界（10万㎡）、万达广场（4.5万㎡）和在建星河COCOCITY（6万㎡）。

　　光明蓝鲸世界已开业，主力店：天虹sp@ce、中影泰得（海洋kaiyun登录入口 开云平台网站主题）、覔书店、梦氏健身。30%品牌首入光明，特色休闲：屋顶花园、星空市集。

　　万达广场位于光明大道与观光路交汇，地铁6号线凤凰城站。 设施：母婴室全配（尿布台、哺乳间、儿童卫）。 餐饮：品牌多样，亲子友好。

　　金地峰境誉府位于光明中心区核心地段，交通便利，距6号支线米，但学校和商业设施稍远。容积率低至3.5，建筑30-32层，户型舒适，通风采光佳。现房销售，即买即住，无烂尾风险。社区规划500户全为商品房，车位充足（610个）。

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